消防维修保养工作是重要的工作，每个人都很容易忽视，许多地方缺乏对消防设施的维护，导致火灾发生时失败，导致火灾的蔓延。伤害是可以提前避免的，却因为一时的疏忽酿成了大灾难。
随着现代建筑的不断出现，建筑设施的消防维保显得尤为重要，尤其是高层建筑，如果不注意消防设施的维护，那么一旦发生事故，建筑人员将无处可逃。
一、为什么建筑设施需要消防维保?
1、任何单位和个人都有维护消防安全、保护消防设施、防火、报火警的义务。
2、建筑火灾，经建筑业主或者管理人员验收后，应当实施建筑消防设施管理和值班人员，与具有建筑消防设施维修资质的企业签订建筑消防设施定期维修合同，保证建筑消防设施的正常运行。
3、建筑物消防设施的检测、检查、维修，应当由具有消防检测中介服务资质的单位或者具有相应消防设施安装资质的单位进行。消防机构应当将建筑消防设施是否与具有消防检测中介服务资质的单位或者具有相应消防设施安装资质的单位签订维修协议纳入消防监督检查。
二、建筑设施消防维保的目的。
1、定期对消防系统进行维护，及时发现和消除消防系统故障和问题。避免因消防系统故障而引起的火灾情况。
2、通过专业的精心保养，定期检查维修，可保持消防设备完好无损，延长设备使用寿命;反之，如果使用不当，维修不及时，就会降低设备的有效利用率，缩短设备的使用寿命，严重的还会造成设备事故，导致设备损坏或报废。
三、建筑设施消防维保的意义
1、预防火灾，减少火灾隐患，确保员工生命安全，保护公司财产，维护公共安全。
2、保证设施设备的安全，延长消防设备的使用寿命，节约企业成本。
3、完善消防制度，宣传消防知识，提高全民消防意识，普及消防法律法规，了解和掌握基本的消防逃生技能。
4、承担社会责任，提升企业形象。
综上所述，消防维保的重要性不言而喻，相关企业都须发挥足够的重视。消防设施设备维修保养是一项经常性的工作，需要持之以恒、坚持不懈，才能使消防设施设备长期处于良好的技术状态，所以，做好消防设施设备维修保养工作是物业服务工作的重中之重。
因此物业服务企业在日常维护中关注物业区域内的消防设备、设施和消防设备的定期维护，并保证它们在平时须处于良好的状态。
